Badstue på Sjøhagen

Det er satt av plass til en, men den er ikke lovet.

Før noe kan bygges, vedtar kommunen en reguleringsplan. Den deler området inn i felt og bestemmer hva hvert felt kan brukes til. I planen for Sjøhagen Brygge er det et lite felt på rundt 100 m² ytterst på en pir ut i sjøen. I planen heter det «BAT». Der skal det settes opp et lite bygg som kan gi et tilbud til folk, og planen nevner badstue og kajakkutleie som eksempler. Bygget må stå på piren, ikke på land. Skissen under viser omtrent hvor det er.

Det betyr ikke at det blir en badstue. Badstue er bare ett eksempel på hva bygget kan brukes til, og det kan bli privat. Salgsmaterialet for prosjektet nevner ikke badstue, og vi har ikke funnet noen tidsplan for piren. Vi spør utbyggeren hva de har tenkt for piren, om en badstue der kan være åpen for alle på Sjøhagen, og om de vil samarbeide med oss.

Kilde: reguleringsbestemmelser for Sjøhagen Brygge 2, revidert 7. juni 2021 (Moss kommune, PDF), punkt 1.1.1 c.

Oppdatert 8. november 2026.

Det vet vi ikke ennå. Målet er en badstue ved sjøen på Sjøhagen. Om den står på land, på en fast brygge eller flyter, betyr mindre. Vi velger den løsningen som er enklest å få til.

Hva som blir enklest, avhenger av tre ting:

• Hvem som eier stedet. Vi trenger en avtale med grunneieren, enten det er en utbygger, et sameie eller kommunen. Vi har spurt Sjøhagen Brygge og utbyggeren av Kambo B4 om de har planer for badstue og om de har plass til en.
• Hva kommunen tillater. Det er byggeforbud i strandsonen, så en badstue på land eller på fast brygge krever trolig dispensasjon. En flytende badstue slipper ikke automatisk unna: også den trenger som regel tillatelse, og andre steder i landet har slike søknader fått avslag. Vi har spurt Moss kommune hvilke plasseringer og løsninger de åpner for.
• Hva som er praktisk å drive. En badstue på fast grunn er enklere å gjøre tilgjengelig for rullestol og barnevogn, og enklere å koble til strøm. En flytende badstue kan ligge i en båthavn eller ved en brygge som allerede finnes, men må fortøyes og følges opp gjennom vinteren.

Vi bestemmer oss når vi har svar fra grunneiere og kommunen, og alle på interesselista får vite hva vi går for.

Det er ikke bestemt. Vi ser etter et sted ved sjøen på Sjøhagen som ikke stenger kyststien, og som er lett å komme til for alle som bor her.

Da trenger vi ikke foreningen. Hvis en badstue som er åpen for alle på Sjøhagen kommer på plass på annen måte, er målet nådd.

Etter forslaget til vedtekter skal badstua være åpen for både medlemmer og andre. Slik gjør de fleste andre nabolagsbadstuer det også: medlemmer får lavere pris, men andre kan bruke badstua eller bli tatt med av et medlem. Hos de fleste må den som booker være 16 eller 18 år, og barn kan være med en voksen.

Ja. Badstua koster penger å drive, med strøm eller ved, vask, vedlikehold og forsikring. Enten dekkes det av medlemskontingenten, eller så betaler de som bruker badstua per gang, eller en blanding av de to. Det bestemmer styret og årsmøtet.

Andre nabolag har løst det slik:

• Nesodden Folkebadstu har medlemskap til 300 kr i året. Hele badstua koster 175 kr for to timer, og en plass i fellesbadstue koster 50 kr.
• Sponvika Vel har to valg: 350 kr i året gir halv pris, og 1 500 kr i året gir gratis fellesbadstue.
• Hellvikskog Vel lar medlemmer booke hele badstua for 175 kr, og de kan ta med gjester.

Vanligvis booker man to timer om gangen på nett og betaler med Vipps, enten for hele badstua eller for en plass i fellesbadstue.

Det er ikke bestemt. Kontingenten fastsettes av årsmøtet, etter forslag fra styret. Første gang skjer det på stiftelsesmøtet. Det er gratis å stå på interesselista.

Vi skal søke støtte fra stiftelser som Sparebankstiftelsen DNB, som har gitt penger til flere badstuer drevet av nabolag og velforeninger. Resten dekkes av kontingent og dugnad.

Det kommer an på løsningen. Her er eksempler på hva andre har betalt eller budsjettert med. Prisene er veiledende, og tillatelser, montering og strøm kommer ofte i tillegg.

Mye av kostnaden kan dekkes av dugnad og støtte. Svea Fyr i Porsgrunn bygde badstue på brygge for 85 000 kr i støtte og egen innsats, mens Melsomvik og Holmestrand fikk 500 000 kr hver fra Sparebankstiftelsen DNB til større anlegg.

Det er ikke bestemt, og det henger sammen med hvor badstua havner. Begge deler er vanlig.

• Vedfyrt gir god damp og stemning, og trenger ikke strøm, så den passer godt på en flåte eller et sted uten strømtilkobling. Ulempen er røyk nær boliger, at noen må fyre opp og passe ovnen, og at ved må kjøpes og lagres. I Melsomvik fyrer gjestene selv i løpet av bookingen på to timer.
• Elektrisk er enkelt og rent. Den kan slås på med tidsstyring, gir ingen røyk og egner seg godt sammen med booking og kodelås. Ulempen er at den krever strømtilførsel, noe som kan bety graving, og at strømregningen kommer i tillegg.
• Infrarød varmer kroppen uten damp. Den er billig i drift, men de fleste regner den ikke som en ekte badstue, og den er lite aktuell her.

Nær leilighetsbyggene kan elektrisk være enklest. Blir det en flytende løsning, er vedfyring vanligst.

Det kommer an på tomt, tillatelser og støtte. Sparebankstiftelsen DNB har søknadsfrist for større beløp 1. april, så tidligst i løpet av 2027.

Bygget som er planlagt ytterst på piren ved Sjøhagen Brygge, kommer neppe med det første. Reguleringsplanen sier at det skal bygges, men ikke når. Planen krever at veier, lekeplasser, torg og kyststi er ferdige før folk kan flytte inn, men stiller ingen slike krav til piren. Utbyggeren kan dermed bygge og selge alle leilighetene uten at piren blir bygget.

Ifølge salgsannonsen skal neste byggetrinn starte i 2026, med innflytting i 2028, men bare hvis nok leiligheter blir solgt. Piren blir trolig ikke bygget før det. Vi ser derfor på flere mulige plasseringer, og spør utbyggeren om foreningen kan få bruke piren tidligere.

Kilde: reguleringsbestemmelser for Sjøhagen Brygge 2 (Moss kommune, PDF), kapittel 6 om rekkefølge.

Oppdatert 8. november 2026.

Det er målet. Vi prioriterer en plassering med trinnfri adkomst, og flere stiftelser legger vekt på universell utforming når de gir støtte.

Skriv deg på interesselista og velg hva du kan bidra med. Vet du om et sted badstua kan ligge, eller kjenner du noen hos utbyggerne eller i kommunen, send oss en melding. Del gjerne siden med naboene også.

Nei. Du får bare e-post om badstua og stiftelsesmøtet. Vil du ikke ha mer, gir du beskjed, så sletter vi deg.